Sunesvej 11

Villa · 203 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.754 kr/m².6.219.421 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering7.057.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.600.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sunesvej 7 3500 Værløse	185 m²	38 m	26-09-2024	4.758.210 kr.	25.720 kr./m²
Sunesvej 14 3500 Værløse	105 m²	64 m	15-10-2025	4.850.000 kr.	46.190 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	466 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	357 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	626 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	927 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	1,0 km	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Langkær Vænge 44 3500 Værløse	185 m²	384 m	22-01-2026	8.650.000 kr.	46.757 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	619 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Langkær Vænge 18 3500 Værløse	182 m²	365 m	03-09-2025	7.601.000 kr.	41.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu