Menu
For mæglere Log ind
Østre Søvej 32, Haraldsted

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Søvej 32, Haraldsted

Fritidshus · 64 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.771 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.747 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.903.269 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden sep. 2021
67k917k1,8M2,6M3,5M199519982003200620122017202120241. sep. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat1.858.747 kr.Markedet · 1995320.000 kr.Markedet · 1996316.736 kr.Markedet · 1997567.552 kr.Markedet · 1998484.480 kr.Markedet · 2000386.880 kr.Markedet · 2001346.240 kr.Markedet · 2003301.440 kr.Markedet · 20041.113.600 kr.Markedet · 2005145.472 kr.Markedet · 20061.742.528 kr.Markedet · 2010304.768 kr.Markedet · 20111.237.312 kr.Markedet · 20121.280.000 kr.Markedet · 2013641.664 kr.Markedet · 20161.455.104 kr.Markedet · 20172.012.032 kr.Markedet · 201867.136 kr.Markedet · 20191.201.920 kr.Markedet · 20211.578.176 kr.Markedet · 20222.620.992 kr.Markedet · 20232.590.464 kr.Markedet · 20241.916.480 kr.Markedet · 20251.056.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Søvej 18, Haraldsted
4100 Ringsted		105 m²138 m05-10-20234.250.000 kr.40.476 kr./m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted
4100 Ringsted		48 m²294 m12-09-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted
4100 Ringsted		90 m²555 m20-05-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted
4100 Ringsted		91 m²460 m22-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted
4100 Ringsted		100 m²618 m17-07-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted
4100 Ringsted		110 m²412 m18-12-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle
4100 Ringsted		50 m²5,0 km12-12-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Søbjergvej 9, Valsømagle
4100 Ringsted		47 m²5,0 km28-07-20251.450.000 kr.30.851 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse
4100 Ringsted		119 m²2,7 km19-06-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Terslevvej 56, Ørslev
4100 Ringsted		45 m²16,3 km20-11-2024410.000 kr.9.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden