Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 60

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.319 kr/m².3.713.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,65 pct. siden sep. 2021
143k921k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.317.500 kr.I dag · vores estimat2.380.053 kr.Markedet · 1992475.760 kr.Markedet · 1993288.895 kr.Markedet · 1994571.805 kr.Markedet · 1995536.655 kr.Markedet · 1996142.975 kr.Markedet · 1997546.725 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999582.635 kr.Markedet · 2000503.880 kr.Markedet · 2001244.625 kr.Markedet · 2002744.325 kr.Markedet · 2003437.095 kr.Markedet · 2004717.725 kr.Markedet · 2005962.540 kr.Markedet · 20061.168.880 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.730.045 kr.Markedet · 2009793.915 kr.Markedet · 2010887.490 kr.Markedet · 20111.269.295 kr.Markedet · 20121.142.565 kr.Markedet · 20131.221.700 kr.Markedet · 2014751.640 kr.Markedet · 20151.258.940 kr.Markedet · 2016711.550 kr.Markedet · 2017735.110 kr.Markedet · 20181.684.350 kr.Markedet · 20191.175.245 kr.Markedet · 20202.024.925 kr.Markedet · 20212.247.985 kr.Markedet · 20222.405.685 kr.Markedet · 20232.321.610 kr.Markedet · 20242.595.305 kr.Markedet · 20252.609.745 kr.Markedet · 20262.730.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.380.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²240 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²107 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²167 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²186 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²219 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²261 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²384 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,2 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²567 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²653 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden