Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 258

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.190 kr/m².2.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden nov. 2021
476k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.870.000 kr.I dag · vores estimat3.006.647 kr.Markedet · 1992621.952 kr.Markedet · 1993694.880 kr.Markedet · 1994921.404 kr.Markedet · 1995621.952 kr.Markedet · 1996660.652 kr.Markedet · 1997862.580 kr.Markedet · 1998849.336 kr.Markedet · 19991.033.376 kr.Markedet · 20001.017.380 kr.Markedet · 20011.113.184 kr.Markedet · 20021.028.388 kr.Markedet · 20031.140.532 kr.Markedet · 20041.083.944 kr.Markedet · 20051.363.960 kr.Markedet · 20061.932.936 kr.Markedet · 20072.355.540 kr.Markedet · 20081.708.648 kr.Markedet · 20092.012.744 kr.Markedet · 20101.913.328 kr.Markedet · 20112.002.596 kr.Markedet · 20121.709.422 kr.Markedet · 20131.863.362 kr.Markedet · 20141.927.346 kr.Markedet · 20152.103.732 kr.Markedet · 20162.437.498 kr.Markedet · 20172.322.172 kr.Markedet · 20182.528.314 kr.Markedet · 20193.481.624 kr.Markedet · 20202.809.878 kr.Markedet · 20212.793.280 kr.Markedet · 20222.841.956 kr.Markedet · 20233.152.244 kr.Markedet · 20243.012.838 kr.Markedet · 20253.085.680 kr.Markedet · 20264.013.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²116 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²129 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²129 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²113 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²139 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²27 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²39 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²37 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²45 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²45 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden