Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 47

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.339 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden okt. 2021
117k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.905.000 kr.I dag · vores estimat1.567.679 kr.Markedet · 1992608.382 kr.Markedet · 1993628.238 kr.Markedet · 1994488.078 kr.Markedet · 1995264.844 kr.Markedet · 1996662.840 kr.Markedet · 1997586.482 kr.Markedet · 1998520.928 kr.Markedet · 1999116.800 kr.Markedet · 2000852.494 kr.Markedet · 2001195.494 kr.Markedet · 2002481.654 kr.Markedet · 2003503.992 kr.Markedet · 2004707.370 kr.Markedet · 2005749.710 kr.Markedet · 2006940.824 kr.Markedet · 20071.063.902 kr.Markedet · 20081.098.358 kr.Markedet · 2009782.122 kr.Markedet · 2010752.630 kr.Markedet · 20111.041.856 kr.Markedet · 2012990.756 kr.Markedet · 20131.229.758 kr.Markedet · 20141.059.084 kr.Markedet · 20151.327.286 kr.Markedet · 2016835.850 kr.Markedet · 2017638.750 kr.Markedet · 20181.253.556 kr.Markedet · 20191.174.570 kr.Markedet · 20201.591.254 kr.Markedet · 2021593.052 kr.Markedet · 20221.164.934 kr.Markedet · 20231.241.000 kr.Markedet · 20242.173.648 kr.Markedet · 20251.579.282 kr.Markedet · 20261.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²687 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²319 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²98 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²384 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²198 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²704 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²623 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²802 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²909 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²686 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden