Søvej 25

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.704 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.458 kr/m².4.518.642 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.460.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	228 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	343 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	349 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	863 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	438 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	302 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	765 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	968 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	928 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	833 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu