Bavnehøj 21, 6900 Skjern — Villa · 181 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.735.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.672.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.968.044 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	496 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	3,9 km	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	4,1 km	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	4,2 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	4,1 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	4,1 km	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	4,4 km	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	4,2 km	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	4,1 km	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	4,1 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu