Stokholmvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.491 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 5491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.898 kr/m².946.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmvej gns: 6.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.149.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.005 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.005 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	255 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Vindelevgård 15 7830 Vinderup	119 m²	3,0 km	05-04-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Vindelevgård 17 7830 Vinderup	119 m²	3,0 km	15-01-2025	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Vindelevgård 94 7830 Vinderup	119 m²	3,1 km	05-05-2025	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Vindelevgård 80 7830 Vinderup	122 m²	3,1 km	06-11-2025	811.000 kr.	6.648 kr./m²
Vindelevgård 181 7830 Vinderup	120 m²	3,3 km	04-07-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	3,1 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	3,0 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	3,1 km	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	3,6 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu