Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Strandpromenaden 40

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.846 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden jan. 2019
342k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20193.000.000 kr.31. okt. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.751.741 kr.Markedet · 1992621.373 kr.Markedet · 1993545.896 kr.Markedet · 1994794.771 kr.Markedet · 1995597.119 kr.Markedet · 1996604.902 kr.Markedet · 1997504.447 kr.Markedet · 1998761.467 kr.Markedet · 1999921.471 kr.Markedet · 20001.075.683 kr.Markedet · 2001990.975 kr.Markedet · 2002848.709 kr.Markedet · 20031.065.728 kr.Markedet · 2004844.727 kr.Markedet · 20051.374.514 kr.Markedet · 20061.077.312 kr.Markedet · 20071.512.436 kr.Markedet · 20081.497.413 kr.Markedet · 20091.180.663 kr.Markedet · 20101.420.488 kr.Markedet · 20111.073.511 kr.Markedet · 2012678.750 kr.Markedet · 2013759.114 kr.Markedet · 2014800.382 kr.Markedet · 2015872.058 kr.Markedet · 2016715.312 kr.Markedet · 2017631.871 kr.Markedet · 20181.261.027 kr.Markedet · 2019785.721 kr.Markedet · 20201.225.370 kr.Markedet · 20211.154.599 kr.Markedet · 2022916.584 kr.Markedet · 20231.060.479 kr.Markedet · 20241.039.121 kr.Markedet · 20251.299.218 kr.Markedet · 2026906.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²311 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²150 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²1,0 km05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²810 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,4 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²1,2 km02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,5 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²1,4 km10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²878 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²2,2 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden