Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Nyrupvej 49

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.463.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,36 pct. siden okt. 2021
363k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.300.000 kr.31. dec. 2024691.556 kr.I dag · vores estimat1.655.293 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.159.110 kr.Markedet · 20061.487.970 kr.Markedet · 20071.797.390 kr.Markedet · 20081.895.940 kr.Markedet · 20091.356.615 kr.Markedet · 20101.354.860 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.476.495 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.132.650 kr.Markedet · 20151.339.875 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.354.995 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.430.190 kr.Markedet · 20211.630.665 kr.Markedet · 20221.750.545 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.836.405 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.982.340 kr.Markedet · 20271.249.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
691.556 kr.
I dag · vores estimat
1.655.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte691.556 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nyrupvej 52
4400 Kalundborg		135 m²240 m29-04-20241.500.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²405 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Nyrupvej 16
4400 Kalundborg		127 m²291 m18-02-20261.300.000 kr.10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 10
4400 Kalundborg		123 m²345 m30-03-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²309 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²194 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²435 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²317 m30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²431 m20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²410 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden