Lars Badskjærs Sti 2, Klitmøller

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 66 m².1.416.822 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	43 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	168 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	598 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	182 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	547 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	62 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	62 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	244 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	1,1 km	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	1,0 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu