Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Algade 18B

Rækkehus · 163 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1847. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1847
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².1.701.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.158.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden sep. 2021
214k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.503.000 kr.I dag · vores estimat1.158.707 kr.Markedet · 1992710.680 kr.Markedet · 19931.018.750 kr.Markedet · 19941.025.922 kr.Markedet · 19951.020.869 kr.Markedet · 1996961.537 kr.Markedet · 19971.206.526 kr.Markedet · 1998851.186 kr.Markedet · 19991.244.342 kr.Markedet · 20001.568.223 kr.Markedet · 2001807.013 kr.Markedet · 2002213.693 kr.Markedet · 20031.395.443 kr.Markedet · 20041.693.733 kr.Markedet · 20051.964.965 kr.Markedet · 20062.229.514 kr.Markedet · 20072.535.139 kr.Markedet · 20081.617.123 kr.Markedet · 20092.425.114 kr.Markedet · 20101.843.693 kr.Markedet · 20112.119.000 kr.Markedet · 20122.398.708 kr.Markedet · 20131.860.971 kr.Markedet · 20142.404.902 kr.Markedet · 2015730.729 kr.Markedet · 20161.673.032 kr.Markedet · 20171.493.406 kr.Markedet · 20181.951.273 kr.Markedet · 20191.852.006 kr.Markedet · 20201.511.825 kr.Markedet · 20212.053.311 kr.Markedet · 20222.588.277 kr.Markedet · 20232.119.000 kr.Markedet · 20242.101.885 kr.Markedet · 20251.715.086 kr.Markedet · 20261.834.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²75 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²277 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²161 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,0 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²167 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²204 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²1,8 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,7 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²324 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²426 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden