Bjælkerupvej 76

Villa · 218 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².2.008.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkerupvej gns: 11.406 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.658.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	290 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	199 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	199 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	500 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	343 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	2,2 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	112 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	957 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	1,1 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	986 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu