Agerhaven 46

Fritidshus · 50 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².1.279.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.341.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 487.500 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2019mar.Ejerskifte487.500 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
Ombygning
2014jan.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2008okt.Ejerskifte
2006Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	42 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	93 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	234 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	185 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	130 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	238 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	268 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	122 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	187 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	233 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu