Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.650 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden aug. 2021
344k652k960k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.550.185 kr.Markedet · 1992474.354 kr.Markedet · 1993486.894 kr.Markedet · 1994556.320 kr.Markedet · 1995457.254 kr.Markedet · 1996548.568 kr.Markedet · 1997539.676 kr.Markedet · 1998605.910 kr.Markedet · 1999708.168 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001556.662 kr.Markedet · 2002674.538 kr.Markedet · 2003704.634 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005750.120 kr.Markedet · 2006943.008 kr.Markedet · 2007906.072 kr.Markedet · 20081.245.450 kr.Markedet · 2009900.030 kr.Markedet · 20101.033.752 kr.Markedet · 20111.001.262 kr.Markedet · 2012985.188 kr.Markedet · 20131.014.372 kr.Markedet · 2014916.674 kr.Markedet · 2015935.142 kr.Markedet · 20161.085.736 kr.Markedet · 2017751.488 kr.Markedet · 2018857.166 kr.Markedet · 2019868.908 kr.Markedet · 20201.106.712 kr.Markedet · 20211.102.608 kr.Markedet · 2022939.930 kr.Markedet · 20231.189.020 kr.Markedet · 20241.050.852 kr.Markedet · 20251.046.178 kr.Markedet · 20261.279.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²462 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²283 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Solvangs Allé 31
8500 Grenaa		104 m²104 m12-08-2026700.000 kr.6.731 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²116 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²199 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Glentevej 2
8500 Grenaa		113 m²955 m27-09-2026875.000 kr.7.743 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²962 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²267 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²411 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²727 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden