Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 31

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden mar. 2020
212k615k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20201.235.000 kr.30. nov. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.717.647 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993325.008 kr.Markedet · 1994679.392 kr.Markedet · 1995571.680 kr.Markedet · 1996591.840 kr.Markedet · 1997257.040 kr.Markedet · 1998760.464 kr.Markedet · 1999966.384 kr.Markedet · 2000783.648 kr.Markedet · 2001870.192 kr.Markedet · 2002733.968 kr.Markedet · 2003851.616 kr.Markedet · 2004939.456 kr.Markedet · 2005720.000 kr.Markedet · 20061.041.696 kr.Markedet · 20071.361.664 kr.Markedet · 20081.429.056 kr.Markedet · 2009820.512 kr.Markedet · 20101.711.584 kr.Markedet · 20111.213.344 kr.Markedet · 2012811.296 kr.Markedet · 2013408.816 kr.Markedet · 2014831.456 kr.Markedet · 20151.111.248 kr.Markedet · 20161.557.504 kr.Markedet · 2017850.176 kr.Markedet · 20181.341.648 kr.Markedet · 20191.145.520 kr.Markedet · 2020998.496 kr.Markedet · 20211.347.840 kr.Markedet · 20221.464.624 kr.Markedet · 20231.481.472 kr.Markedet · 20241.088.352 kr.Markedet · 20251.669.104 kr.Markedet · 20261.443.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²309 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²292 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²836 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²442 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²816 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²821 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²304 m23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²882 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²1,0 km03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²607 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden