Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Åvænget 4

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.025 kr/m².1.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 6.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering894.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden feb. 2021
248k535k823k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021475.000 kr.14. sep. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat894.683 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993268.128 kr.Markedet · 1994533.463 kr.Markedet · 1995583.604 kr.Markedet · 1996520.296 kr.Markedet · 1997510.454 kr.Markedet · 1998493.962 kr.Markedet · 1999531.734 kr.Markedet · 2000794.542 kr.Markedet · 2001928.739 kr.Markedet · 2002680.694 kr.Markedet · 2003710.220 kr.Markedet · 2004801.458 kr.Markedet · 2005247.912 kr.Markedet · 2006966.777 kr.Markedet · 2007724.850 kr.Markedet · 20081.250.466 kr.Markedet · 20091.337.049 kr.Markedet · 2010942.172 kr.Markedet · 20111.182.237 kr.Markedet · 2012857.983 kr.Markedet · 2013658.882 kr.Markedet · 20141.067.325 kr.Markedet · 2015580.146 kr.Markedet · 2016644.119 kr.Markedet · 2017757.568 kr.Markedet · 2018673.645 kr.Markedet · 2019877.800 kr.Markedet · 2020936.586 kr.Markedet · 2021986.594 kr.Markedet · 20221.078.896 kr.Markedet · 2023954.408 kr.Markedet · 20241.377.481 kr.Markedet · 20251.356.733 kr.Markedet · 2026987.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
475.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
894.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 7
4990 Sakskøbing		91 m²41 m16-11-2023500.000 kr.5.495 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²271 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²174 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²296 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²297 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²214 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²450 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²293 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²614 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²335 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden