Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Pilehøjen 4

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehøjen gns: 7.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden okt. 2021
323k773k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat1.432.822 kr.Markedet · 1992488.298 kr.Markedet · 1993633.216 kr.Markedet · 1994500.908 kr.Markedet · 1995379.852 kr.Markedet · 1996774.836 kr.Markedet · 1997848.750 kr.Markedet · 19981.165.940 kr.Markedet · 19991.435.600 kr.Markedet · 20001.246.644 kr.Markedet · 20011.270.312 kr.Markedet · 2002992.698 kr.Markedet · 20031.343.644 kr.Markedet · 20041.220.842 kr.Markedet · 20051.315.902 kr.Markedet · 20061.713.602 kr.Markedet · 20071.461.790 kr.Markedet · 20081.757.058 kr.Markedet · 20091.331.616 kr.Markedet · 20101.743.866 kr.Markedet · 20111.756.282 kr.Markedet · 20121.763.654 kr.Markedet · 2013752.138 kr.Markedet · 20141.549.478 kr.Markedet · 20151.063.508 kr.Markedet · 2016857.286 kr.Markedet · 20171.596.232 kr.Markedet · 20181.592.934 kr.Markedet · 2019973.880 kr.Markedet · 20201.335.108 kr.Markedet · 20211.413.484 kr.Markedet · 20221.833.882 kr.Markedet · 20231.682.562 kr.Markedet · 20241.616.602 kr.Markedet · 20251.989.664 kr.Markedet · 20261.807.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²97 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²71 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²174 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²729 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²690 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²74 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²502 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov
5631 Ebberup		226 m²850 m28-01-20262.100.000 kr.9.292 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²76 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²1,5 km12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden