Gl Strandvej 214

Rækkehus · 226 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 226 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1862, renoveret i 2010. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.721 kr/m².6.430.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²+13,80 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering12.408.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.408.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2010Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 146A 3050 Humlebæk	181 m²	327 m	26-05-2025	9.150.000 kr.	50.552 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	60 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	191 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Bogårdsvej 117B 3050 Humlebæk	231 m²	1,8 km	31-05-2026	7.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Bogårdsvej 117B 3050 Humlebæk	231 m²	1,8 km	29-04-2026	7.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	458 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	993 m	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	951 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	964 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	975 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu