Vibelongvej 76, Egense

Villa · 283 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 3.146 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 283 m².6.699.176 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.988.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.988.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	1,5 km	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	2,0 km	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	1,9 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	1,4 km	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	1,6 km	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	1,3 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	1,5 km	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,3 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	1,6 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	1,9 km	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu