Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kastanievej 5

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 18.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden okt. 2019
223k656k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.350.000 kr.30. jun. 20251.955.000 kr.I dag · vores estimat1.797.368 kr.Markedet · 1992409.165 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994443.840 kr.Markedet · 1995477.470 kr.Markedet · 1996502.170 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998619.020 kr.Markedet · 1999770.830 kr.Markedet · 2000696.635 kr.Markedet · 2001758.765 kr.Markedet · 2002757.435 kr.Markedet · 2003836.665 kr.Markedet · 2004803.890 kr.Markedet · 2005896.800 kr.Markedet · 20061.073.405 kr.Markedet · 20071.257.800 kr.Markedet · 20081.282.215 kr.Markedet · 20091.178.950 kr.Markedet · 20101.092.215 kr.Markedet · 20111.223.125 kr.Markedet · 20121.149.215 kr.Markedet · 20131.002.725 kr.Markedet · 2014911.335 kr.Markedet · 20151.171.920 kr.Markedet · 20161.034.360 kr.Markedet · 20171.078.345 kr.Markedet · 20181.239.085 kr.Markedet · 20191.258.750 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.508.030 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 20231.468.605 kr.Markedet · 20241.600.560 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.932.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²44 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²21 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj
7100 Vejle		97 m²345 m23-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²478 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²590 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Aakjærsvej 5
7100 Vejle		100 m²509 m19-03-20251.810.000 kr.18.100 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²437 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Gl Kongevej 21
7100 Vejle		104 m²309 m07-06-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Mosevej 6
7100 Vejle		107 m²68 m07-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		106 m²252 m02-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden