Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Herningvej 55

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 6.859 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
6859 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.815 kr/m².1.688.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.709.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden sep. 2021
217k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.709.269 kr.Markedet · 1992950.980 kr.Markedet · 1993991.950 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995830.280 kr.Markedet · 1996737.970 kr.Markedet · 1997897.430 kr.Markedet · 1998987.530 kr.Markedet · 1999941.630 kr.Markedet · 2000887.230 kr.Markedet · 2001917.150 kr.Markedet · 2002995.860 kr.Markedet · 20031.060.630 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 20051.053.660 kr.Markedet · 2006973.080 kr.Markedet · 20071.243.550 kr.Markedet · 20081.158.550 kr.Markedet · 20091.387.540 kr.Markedet · 20102.104.260 kr.Markedet · 20111.336.200 kr.Markedet · 20121.328.040 kr.Markedet · 20131.387.710 kr.Markedet · 20141.333.310 kr.Markedet · 20151.186.260 kr.Markedet · 20161.440.750 kr.Markedet · 20171.263.270 kr.Markedet · 20181.432.930 kr.Markedet · 20191.322.260 kr.Markedet · 20201.520.140 kr.Markedet · 20211.680.280 kr.Markedet · 20221.807.440 kr.Markedet · 20231.486.310 kr.Markedet · 20242.169.200 kr.Markedet · 20251.465.910 kr.Markedet · 20261.407.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 74
7480 Vildbjerg		181 m²276 m24-06-20261.250.000 kr.6.906 kr./m²
Gefionsvej 22
7480 Vildbjerg		179 m²465 m23-06-20261.196.000 kr.6.682 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild
7480 Vildbjerg		160 m²516 m18-02-20251.865.000 kr.11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild
7480 Vildbjerg		171 m²1,0 km22-10-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild
7480 Vildbjerg		147 m²844 m09-09-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		133 m²729 m06-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild
7480 Vildbjerg		212 m²503 m04-03-20251.465.000 kr.6.910 kr./m²
Merrildvej 4
7480 Vildbjerg		175 m²2,5 km06-12-20232.230.000 kr.12.743 kr./m²
Merrildvej 13
7480 Vildbjerg		169 m²2,8 km18-05-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²441 m18-11-20251.425.000 kr.6.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden