Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordre Strandvej 57B, Højstrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.827 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.340.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jan. 2022
260k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.950.000 kr.I dag · vores estimat5.340.071 kr.Markedet · 1992913.752 kr.Markedet · 1993588.294 kr.Markedet · 19941.352.358 kr.Markedet · 1995850.626 kr.Markedet · 19962.007.306 kr.Markedet · 1997259.812 kr.Markedet · 19981.195.488 kr.Markedet · 19991.744.092 kr.Markedet · 20001.178.730 kr.Markedet · 20011.626.786 kr.Markedet · 20021.827.000 kr.Markedet · 20031.972.782 kr.Markedet · 20042.136.330 kr.Markedet · 20052.001.510 kr.Markedet · 20062.896.866 kr.Markedet · 20072.764.818 kr.Markedet · 20082.285.136 kr.Markedet · 20092.332.008 kr.Markedet · 20101.549.548 kr.Markedet · 20112.182.698 kr.Markedet · 20122.195.802 kr.Markedet · 20131.702.008 kr.Markedet · 20142.380.518 kr.Markedet · 20152.081.268 kr.Markedet · 20162.679.138 kr.Markedet · 20172.581.866 kr.Markedet · 20182.765.826 kr.Markedet · 20192.872.800 kr.Markedet · 20203.192.210 kr.Markedet · 20213.543.876 kr.Markedet · 20223.166.002 kr.Markedet · 20233.353.112 kr.Markedet · 20243.309.516 kr.Markedet · 20253.643.668 kr.Markedet · 20263.414.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 74
3000 Helsingør		133 m²372 m14-01-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hellebo Park 68
3000 Helsingør		133 m²399 m04-12-20234.095.000 kr.30.789 kr./m²
Hellebo Park 64
3000 Helsingør		133 m²422 m21-07-20264.700.000 kr.35.338 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²1,4 km03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Holbergsvej 3C
3000 Helsingør		120 m²1,4 km20-11-20233.145.000 kr.26.208 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²1,8 km16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²1,8 km27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²1,3 km26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²1,8 km19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Ulstrupparken 21
3000 Helsingør		141 m²1,2 km08-07-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden