Stendyssevej 33

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.221 kr/m².2.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering2.712.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	473 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	294 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	275 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	255 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	65 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	381 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	564 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	399 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	1,1 km	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	921 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu