Lodden 6, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.913 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 90 m².2.439.090 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1979Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	52 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	187 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	304 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	629 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	539 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	1,2 km	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	1,3 km	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	636 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	1,4 km	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	1,5 km	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu