Hovedgaden 1B

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.470 kr/m².1.601.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 20.722 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.947.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 1A, st. 4623 Lille Skensved	69 m²	6 m	29-12-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Hovedgaden 1A, 1. tv 4623 Lille Skensved	66 m²	6 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Østergade 32 4623 Lille Skensved	65 m²	243 m	21-03-2024	1.720.000 kr.	26.462 kr./m²
Østergade 28 4623 Lille Skensved	64 m²	242 m	03-11-2025	1.165.000 kr.	18.203 kr./m²
Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	127 m²	581 m	26-12-2024	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. tv. 4623 Lille Skensved	94 m²	4,5 km	11-05-2026	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby 4623 Lille Skensved	88 m²	4,5 km	09-03-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	4,5 km	13-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu