Kongevejen 41A, 7430 Ikast — Villa · 119 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 139 m²
Indbygget garage: 69 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.338 kr/m².1.631.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 18.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte935.000 kr.
1995Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	331 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Lollandsgade 24 7430 Ikast	115 m²	61 m	05-11-2023	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	488 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	455 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	323 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	528 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	535 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Læsøgade 5 7430 Ikast	118 m²	567 m	30-11-2024	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	644 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	545 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu