Haydnsvej 29

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.875 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	100 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	62 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	54 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	86 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	122 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	389 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	457 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	386 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²
Leharsvej 46 7500 Holstebro	176 m²	517 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	16.619 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	488 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu