Vænget 7, Benløse

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 110 m².2.118.710 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.043.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	110 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	172 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	151 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	154 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	533 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	145 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	704 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Nørregade 82 4100 Ringsted	108 m²	607 m	11-06-2025	2.052.000 kr.	19.000 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	400 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	275 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu