Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 22, Benløse

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 113 m².2.176.493 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,49 pct. siden dec. 2025
467k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.060.000 kr.I dag · vores estimat1.473.074 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996501.155 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998873.264 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.042.312 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.159.832 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.616.917 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.164.239 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.435.213 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.423.461 kr.Markedet · 20181.607.764 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.636.692 kr.Markedet · 20211.902.355 kr.Markedet · 20222.055.809 kr.Markedet · 20231.853.426 kr.Markedet · 20241.931.170 kr.Markedet · 20252.149.938 kr.Markedet · 20262.065.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²11 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²64 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted		127 m²144 m13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²152 m10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²361 m24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²3,8 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²5,1 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 165, Haraldsted
4100 Ringsted		80 m²4,7 km05-02-2026995.000 kr.12.438 kr./m²
Holbækvej 190, Estrup
4100 Ringsted		69 m²5,0 km30-07-2024370.000 kr.5.362 kr./m²
Vænget 7, Benløse
4100 Ringsted		110 m²151 m18-06-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden