Sneglerupvej 24

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 12.177 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 12177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².2.792.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.998.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.353.155 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.353.155 kr.
2009Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	938 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup 4571 Grevinge	259 m²	2,0 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	10.425 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup 4571 Grevinge	244 m²	1,6 km	02-12-2024	2.800.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup 4571 Grevinge	219 m²	1,2 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Humlehaven 9 4571 Grevinge	280 m²	3,2 km	17-01-2025	10.125.000 kr.	36.161 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	1,4 km	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	1,3 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Kildeåsen 13 4571 Grevinge	188 m²	1,8 km	15-10-2023	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	1,0 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	2,0 km	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu