Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessøvej 42

Villa · 254 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1173 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.471 kr/m².6.064.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.466.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden nov. 2018
382k2,5M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.025.000 kr.31. okt. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat6.466.763 kr.Markedet · 19921.272.032 kr.Markedet · 1993772.414 kr.Markedet · 19941.528.826 kr.Markedet · 19951.434.846 kr.Markedet · 1996382.270 kr.Markedet · 19971.461.770 kr.Markedet · 19981.746.758 kr.Markedet · 19991.557.782 kr.Markedet · 20001.347.216 kr.Markedet · 2001654.050 kr.Markedet · 20021.990.090 kr.Markedet · 20031.168.654 kr.Markedet · 20041.918.970 kr.Markedet · 20052.573.528 kr.Markedet · 20063.125.216 kr.Markedet · 20073.657.092 kr.Markedet · 20084.625.594 kr.Markedet · 20092.122.678 kr.Markedet · 20102.372.868 kr.Markedet · 20113.393.694 kr.Markedet · 20123.054.858 kr.Markedet · 20133.266.440 kr.Markedet · 20142.009.648 kr.Markedet · 20153.366.008 kr.Markedet · 20161.902.460 kr.Markedet · 20171.965.452 kr.Markedet · 20184.503.420 kr.Markedet · 20193.142.234 kr.Markedet · 20205.414.010 kr.Markedet · 20216.010.402 kr.Markedet · 20226.432.042 kr.Markedet · 20236.207.252 kr.Markedet · 20246.939.026 kr.Markedet · 20256.977.634 kr.Markedet · 20267.299.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.025.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²170 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²197 m29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²453 m06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²283 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,2 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²1,4 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Haardalen 13
8680 Ry		211 m²349 m18-02-20246.885.000 kr.32.630 kr./m²
Lundhøjvej 20
8680 Ry		218 m²576 m28-01-20255.695.000 kr.26.124 kr./m²
Tippethøj 19
8680 Ry		205 m²304 m10-11-20245.350.000 kr.26.098 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²559 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden