Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frederiksdalparken 58

Villa · 193 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksdalparken gns: 10.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden aug. 2021
272k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.764.315 kr.Markedet · 1992633.233 kr.Markedet · 1993693.063 kr.Markedet · 1994769.684 kr.Markedet · 1995895.906 kr.Markedet · 1996914.627 kr.Markedet · 19971.172.282 kr.Markedet · 19981.362.773 kr.Markedet · 19991.127.313 kr.Markedet · 20001.459.659 kr.Markedet · 2001834.146 kr.Markedet · 20021.032.357 kr.Markedet · 2003733.400 kr.Markedet · 20041.222.269 kr.Markedet · 2005932.769 kr.Markedet · 2006271.551 kr.Markedet · 20071.556.931 kr.Markedet · 20081.667.906 kr.Markedet · 20091.874.416 kr.Markedet · 20101.740.860 kr.Markedet · 20111.183.476 kr.Markedet · 20121.576.231 kr.Markedet · 20131.391.144 kr.Markedet · 20141.332.472 kr.Markedet · 2015959.789 kr.Markedet · 20161.459.659 kr.Markedet · 20171.792.584 kr.Markedet · 20181.619.656 kr.Markedet · 20191.516.401 kr.Markedet · 20201.461.589 kr.Markedet · 20211.881.557 kr.Markedet · 20221.780.618 kr.Markedet · 20231.914.753 kr.Markedet · 20242.005.270 kr.Markedet · 20252.045.800 kr.Markedet · 20261.439.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²23 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²238 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²227 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²94 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²364 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²302 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²93 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²342 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²584 m27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²739 m07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden