Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 43B

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.575 kr/m².6.777.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.979.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden dec. 2016
730k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.315.000 kr.31. aug. 20218.750.000 kr.I dag · vores estimat7.979.383 kr.Markedet · 1992803.198 kr.Markedet · 1993729.509 kr.Markedet · 1994786.742 kr.Markedet · 1995804.529 kr.Markedet · 1996905.443 kr.Markedet · 1997970.057 kr.Markedet · 19981.390.532 kr.Markedet · 19991.647.657 kr.Markedet · 20001.589.940 kr.Markedet · 20011.770.714 kr.Markedet · 20022.132.867 kr.Markedet · 20032.105.400 kr.Markedet · 20042.465.980 kr.Markedet · 20052.666.719 kr.Markedet · 20064.126.705 kr.Markedet · 20073.656.741 kr.Markedet · 20083.233.604 kr.Markedet · 20092.483.404 kr.Markedet · 20102.818.695 kr.Markedet · 20113.156.527 kr.Markedet · 20123.006.003 kr.Markedet · 20133.390.662 kr.Markedet · 20143.751.000 kr.Markedet · 20153.986.587 kr.Markedet · 20164.294.290 kr.Markedet · 20174.741.869 kr.Markedet · 20185.057.800 kr.Markedet · 20195.030.454 kr.Markedet · 20205.354.613 kr.Markedet · 20216.228.354 kr.Markedet · 20226.705.820 kr.Markedet · 20235.772.184 kr.Markedet · 20246.441.435 kr.Markedet · 20257.525.232 kr.Markedet · 20268.916.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.315.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.979.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte5.315.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Bangs Alle 24, st. th
2000 Frederiksberg
119 m²417 m14-12-20236.650.000 kr.55.882 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. th
2000 Frederiksberg
122 m²600 m23-06-20245.800.000 kr.47.541 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th
2000 Frederiksberg
122 m²609 m22-09-20257.087.500 kr.58.094 kr./m²
Finsensvej 13B, 2. tv
2000 Frederiksberg
122 m²663 m23-01-20256.200.000 kr.50.820 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg
126 m²403 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg
116 m²414 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. tv
2000 Frederiksberg
122 m²756 m24-08-20257.300.000 kr.59.836 kr./m²
Grøndalsvej 34, 1.
2000 Frederiksberg
128 m²369 m18-08-20259.450.000 kr.73.828 kr./m²
Vagtelvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg
119 m²717 m07-01-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Vagtelvej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg
119 m²737 m02-11-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden