Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trabjerglundvej 2

Landejendom · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 27.993 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
27993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.121 kr/m².7.223.031 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.934.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+743,07 pct. siden nov. 2024
129k4,4M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.645.000 kr.31. jul. 2026822.500 kr.I dag · vores estimat6.934.249 kr.Markedet · 19922.489.025 kr.Markedet · 19931.546.825 kr.Markedet · 1994716.975 kr.Markedet · 19951.598.800 kr.Markedet · 1996958.650 kr.Markedet · 19972.600.675 kr.Markedet · 1998969.325 kr.Markedet · 19991.599.850 kr.Markedet · 20001.000.475 kr.Markedet · 2001931.525 kr.Markedet · 20027.437.500 kr.Markedet · 20032.226.525 kr.Markedet · 20042.923.200 kr.Markedet · 20052.071.825 kr.Markedet · 20061.115.625 kr.Markedet · 20075.134.150 kr.Markedet · 20083.372.775 kr.Markedet · 20091.910.475 kr.Markedet · 20103.170.125 kr.Markedet · 20112.219.700 kr.Markedet · 20121.409.975 kr.Markedet · 201310.099.250 kr.Markedet · 20141.721.825 kr.Markedet · 20152.296.000 kr.Markedet · 2016963.550 kr.Markedet · 20171.762.075 kr.Markedet · 20184.717.650 kr.Markedet · 20192.749.950 kr.Markedet · 20206.023.500 kr.Markedet · 20213.616.550 kr.Markedet · 20222.051.350 kr.Markedet · 20235.762.225 kr.Markedet · 20243.022.250 kr.Markedet · 20257.969.325 kr.Markedet · 20268.285.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
822.500 kr.
I dag · vores estimat
6.934.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte822.500 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²4,2 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,5 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²5,0 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²1,7 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²3,4 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²4,3 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²4,0 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²3,9 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²6,9 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden