Stedmodervej 6

Villa · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.298 kr/m².2.114.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.250.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	419 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	443 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	720 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	319 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Hyldevænget 12 3390 Hundested	84 m²	988 m	30-06-2024	2.550.000 kr.	30.357 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	653 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 13 3390 Hundested	90 m²	740 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	1,3 km	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	381 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	674 m	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu