Menu
For mæglere Log ind
Helgolandsgade 43

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 43

Villa · 104 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
615 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².1.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.624 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.288.944 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²80 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²91 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²53 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²39 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²187 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²267 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²439 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²535 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 17
7500 Holstebro		107 m²516 m05-11-20231.100.000 kr.10.280 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²134 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden