Suensonsvej 13

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.033.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.310.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	78 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	142 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	181 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	137 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	155 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	101 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	221 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	264 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	589 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Lærkevej 2 7500 Holstebro	105 m²	617 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu