Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Løvsangervej 6

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.373 kr/m².1.165.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden okt. 2021
150k567k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.191.255 kr.Markedet · 1992536.500 kr.Markedet · 1993155.750 kr.Markedet · 1994529.875 kr.Markedet · 1995338.625 kr.Markedet · 1996547.875 kr.Markedet · 1997486.500 kr.Markedet · 19981.255.375 kr.Markedet · 1999693.875 kr.Markedet · 2000703.500 kr.Markedet · 2001740.500 kr.Markedet · 2002629.500 kr.Markedet · 2003972.250 kr.Markedet · 2004475.375 kr.Markedet · 2005796.625 kr.Markedet · 2006579.875 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.013.750 kr.Markedet · 2009435.125 kr.Markedet · 2010829.500 kr.Markedet · 20111.057.125 kr.Markedet · 2012875.000 kr.Markedet · 2013381.625 kr.Markedet · 2014559.000 kr.Markedet · 20151.618.500 kr.Markedet · 2016620.875 kr.Markedet · 2017815.250 kr.Markedet · 2018729.125 kr.Markedet · 2019715.625 kr.Markedet · 2020821.000 kr.Markedet · 20211.095.750 kr.Markedet · 20221.045.000 kr.Markedet · 20231.105.625 kr.Markedet · 2024918.500 kr.Markedet · 20251.151.375 kr.Markedet · 20261.084.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²27 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²215 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²163 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²631 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²575 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²736 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²167 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²168 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²528 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²281 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden