Kærmindevej 48, 7400 Herning — Villa · 136 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 874 m², opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².2.500.802 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 13.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.940.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	29 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	163 m²	231 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	249 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Kærmindevej 19 7400 Herning	214 m²	319 m	09-10-2023	2.850.000 kr.	13.318 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	530 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Bellisvej 17 7400 Herning	128 m²	203 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Skolegade 21 7400 Herning	138 m²	592 m	28-02-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	141 m²	439 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	133 m²	595 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	12.669 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	808 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu