Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Heimdalsvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.944 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden okt. 2021
500k972k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.622.686 kr.Markedet · 1992499.712 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995579.378 kr.Markedet · 1996660.020 kr.Markedet · 1997719.800 kr.Markedet · 1998813.374 kr.Markedet · 1999755.790 kr.Markedet · 2000893.650 kr.Markedet · 2001883.280 kr.Markedet · 2002865.590 kr.Markedet · 2003821.060 kr.Markedet · 2004833.382 kr.Markedet · 2005956.358 kr.Markedet · 20061.118.130 kr.Markedet · 20071.471.930 kr.Markedet · 20081.726.666 kr.Markedet · 20091.191.696 kr.Markedet · 20101.307.108 kr.Markedet · 20111.374.452 kr.Markedet · 20121.234.884 kr.Markedet · 20131.224.392 kr.Markedet · 20141.091.412 kr.Markedet · 20151.382.016 kr.Markedet · 20161.145.214 kr.Markedet · 20171.398.364 kr.Markedet · 20181.429.718 kr.Markedet · 20191.380.308 kr.Markedet · 20201.560.258 kr.Markedet · 20211.745.210 kr.Markedet · 20221.840.126 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.764.730 kr.Markedet · 20251.883.436 kr.Markedet · 20261.759.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²239 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²140 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²96 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²35 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Baldersvej 49
7000 Fredericia		123 m²180 m19-08-20251.975.000 kr.16.057 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²269 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²385 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²385 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²402 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²553 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden