Kildevang 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.662 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.362.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 330.000 kr.
30. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 805.500 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte805.500 kr.
2010jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
1993aug.Ejerskifte330.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	287 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	82 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	185 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	62 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	260 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	165 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	202 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	257 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	350 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	308 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu