Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Tåstrupvej 16, Karlstrup

Villa · 217 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.394 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Solrød Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Grundareal
3394 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².6.586.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.583.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,79 pct. siden jan. 2022
899k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat8.583.715 kr.Markedet · 1992981.925 kr.Markedet · 19931.272.922 kr.Markedet · 19941.187.207 kr.Markedet · 19951.776.362 kr.Markedet · 19961.877.050 kr.Markedet · 19972.080.162 kr.Markedet · 19981.766.380 kr.Markedet · 19991.906.345 kr.Markedet · 20001.431.983 kr.Markedet · 20012.681.686 kr.Markedet · 20022.824.255 kr.Markedet · 20032.885.232 kr.Markedet · 20042.878.722 kr.Markedet · 20053.225.705 kr.Markedet · 20065.513.970 kr.Markedet · 20074.284.882 kr.Markedet · 20084.481.484 kr.Markedet · 20093.180.786 kr.Markedet · 20103.895.150 kr.Markedet · 20113.470.915 kr.Markedet · 20122.898.686 kr.Markedet · 20132.670.836 kr.Markedet · 20143.868.025 kr.Markedet · 20153.616.739 kr.Markedet · 20163.686.830 kr.Markedet · 20174.062.457 kr.Markedet · 20184.444.377 kr.Markedet · 20194.932.410 kr.Markedet · 20205.127.710 kr.Markedet · 20215.937.554 kr.Markedet · 20225.995.276 kr.Markedet · 20235.637.009 kr.Markedet · 20246.587.469 kr.Markedet · 20256.203.162 kr.Markedet · 20266.427.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.583.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.625.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²1,9 km21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²2,2 km09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergade 5, Karlstrup
2690 Karlslunde		173 m²835 m16-08-20254.520.000 kr.26.127 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²2,2 km10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
H C Andersens Vej 12
2690 Karlslunde		211 m²2,3 km30-07-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²2,5 km18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Agerkrogen 7
2690 Karlslunde		197 m²2,0 km03-08-20255.700.000 kr.28.934 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²2,0 km05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²2,6 km16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Bastebjerg 23
2690 Karlslunde		204 m²2,3 km29-03-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden