Riberhusvej 7

Villa · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.588 kr/m².2.076.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.438.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	146 m	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	197 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Vesterhavsvej 20 9492 Blokhus	73 m²	1,9 km	02-10-2023	1.130.000 kr.	15.479 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	614 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	367 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	381 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	2,7 km	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	744 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	2,2 km	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	2,7 km	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu