Bygvej 1, 7490 Aulum — Villa · 125 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.306.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1974Bygget
1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	145 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	202 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	28 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	83 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	60 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	129 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	311 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	152 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	239 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	182 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu