Duevej 8

Fritidshus · 77 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.355 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.800 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.588 kr/m².2.060.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.706.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,88 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026825.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	64 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	81 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	268 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	175 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	122 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	449 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	318 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	344 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	367 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	378 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu