Hvissingevej 146

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.073 kr/m².5.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering6.615.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.616.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.615.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.616.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvissingevej 139 2600 Glostrup	172 m²	34 m	30-10-2023	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	125 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	177 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	147 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	154 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	232 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	232 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	335 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	749 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	138 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu