Menu
For mæglere Log ind
Vester Alle 46

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 46

Villa · 109 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.302 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.819 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.212.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²61 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum
7400 Herning		80 m²361 m22-05-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²32 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²21 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²168 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²170 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²167 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²288 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²183 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerskovvej 44, Hammerum
7400 Herning		103 m²300 m23-08-2026750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden