Menu
For mæglere Log ind
Vester Alle 1M, 1., Hammerum
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 1M, 1., Hammerum

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1416 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 3.388.583 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,51 pct. siden okt. 2019
347k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat2.429.693 kr.Markedet · 19924.903.518 kr.Markedet · 1993398.319 kr.Markedet · 1994558.186 kr.Markedet · 19951.822.893 kr.Markedet · 1996527.031 kr.Markedet · 1997984.219 kr.Markedet · 1998891.777 kr.Markedet · 1999722.796 kr.Markedet · 2000759.717 kr.Markedet · 20015.006.562 kr.Markedet · 2002698.616 kr.Markedet · 2003704.754 kr.Markedet · 2004832.815 kr.Markedet · 20051.355.010 kr.Markedet · 20061.071.174 kr.Markedet · 20071.111.071 kr.Markedet · 20081.582.116 kr.Markedet · 2009979.755 kr.Markedet · 20101.066.431 kr.Markedet · 20111.499.625 kr.Markedet · 20121.477.119 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.231.506 kr.Markedet · 20151.486.977 kr.Markedet · 20161.586.487 kr.Markedet · 20172.078.643 kr.Markedet · 20181.420.854 kr.Markedet · 20191.245.735 kr.Markedet · 20201.725.615 kr.Markedet · 20212.246.229 kr.Markedet · 20222.199.729 kr.Markedet · 20232.084.502 kr.Markedet · 20241.731.753 kr.Markedet · 20251.483.536 kr.Markedet · 20261.949.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum
7400 Herning		88 m²189 m29-11-20242.425.000 kr.27.557 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²1,7 km18-01-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²1,8 km24-08-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²3,9 km20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²3,9 km30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²4,4 km27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²3,8 km29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Fynsgade 84B
7400 Herning		96 m²4,3 km01-09-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Parkvej 39, st.
7400 Herning		101 m²3,8 km03-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²4,5 km15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden