Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Savhøjvej 6, Skørbæk

Villa · 248 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 19.521 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
19521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².2.091.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.433.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden nov. 2021
256k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.433.814 kr.Markedet · 1992584.536 kr.Markedet · 1993750.944 kr.Markedet · 1994866.760 kr.Markedet · 1995977.864 kr.Markedet · 19961.266.040 kr.Markedet · 19971.250.168 kr.Markedet · 19981.058.712 kr.Markedet · 19991.485.768 kr.Markedet · 20001.197.344 kr.Markedet · 20011.461.712 kr.Markedet · 20021.676.976 kr.Markedet · 20031.236.280 kr.Markedet · 20041.544.544 kr.Markedet · 20051.148.240 kr.Markedet · 20061.057.224 kr.Markedet · 20071.797.008 kr.Markedet · 20082.043.024 kr.Markedet · 20091.829.744 kr.Markedet · 20102.420.480 kr.Markedet · 20112.546.216 kr.Markedet · 20121.817.840 kr.Markedet · 20132.652.856 kr.Markedet · 20142.037.072 kr.Markedet · 20152.279.616 kr.Markedet · 20161.416.824 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20182.235.472 kr.Markedet · 20192.648.144 kr.Markedet · 20203.273.848 kr.Markedet · 20213.388.920 kr.Markedet · 20223.895.584 kr.Markedet · 20232.770.160 kr.Markedet · 20243.940.472 kr.Markedet · 20253.542.928 kr.Markedet · 20263.653.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup
9240 Nibe		230 m²1,9 km19-11-20231.572.500 kr.6.837 kr./m²
Brusåvej 38, Gundersted
9240 Nibe		290 m²3,7 km12-05-20251.575.000 kr.5.431 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²1,7 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ørnhøjvej 4, Holmager
9240 Nibe		259 m²5,4 km30-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²4,7 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²4,5 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²7,4 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²5,3 km28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø
9240 Nibe		208 m²7,8 km01-05-20251.870.000 kr.8.990 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²7,6 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden